裝配式建筑又開一花 龍元建設(shè)中標(biāo)10億元學(xué)校EPC項(xiàng)目

6月22日，龍元建設(shè)(5.15 -0.96%,診股)發(fā)布公告稱，公司中標(biāo)長垣職專新校區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目（兩館兩中心及南北校區(qū)綜合教學(xué)樓），中標(biāo)金額為10億元。長垣職專新校區(qū)一期為裝配式EPC總承包建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積為263399.53㎡。工程采用裝配式建造方式的裝配率須符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T現(xiàn)行相關(guān)文件要求。同時確保學(xué)術(shù)交流中心和會議中心成功申報“河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技示范工程（裝配式建筑示范）”。

2020年7月，長垣市政府發(fā)布《長垣市發(fā)展裝配式建筑激勵辦法》，到2021年底，全市裝配式建筑（裝配率不低于50%）占新建建筑面積的比例達(dá)20%以上，其中保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項(xiàng)目達(dá)到30%以上，并逐年提高裝配式建筑比例。到2025年底，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例力爭達(dá)到50%以上，符合條件的政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式建造方式建設(shè)。

龍元建設(shè)充分把握行業(yè)發(fā)展趨勢，積極推進(jìn)集團(tuán)裝配式業(yè)務(wù)。年報顯示，公司已成功研發(fā)推出高性能全裝配鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)品體系 S-SYSTEM，適配各類住宅與公建房屋建筑產(chǎn)品建造，裝配率最高可達(dá) 95%。相較于傳統(tǒng)建筑工藝，施工期最多可縮短 40%，滿足裝配式建筑、綠色建筑、健康建筑等多個認(rèn)證體系的要求，在業(yè)界處于比較領(lǐng)先的位置。

近日，公司還中標(biāo)廣西自治區(qū)防城港市首個鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項(xiàng)目——津西·美墅館項(xiàng)目5#樓總承包工程。該項(xiàng)目地處廣西防城港市城南新區(qū)，建筑高度57.7米，層高2.9米，裝配率可達(dá)70%以上。裝配式建筑作為龍元集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級的重要支點(diǎn)，已經(jīng)在引領(lǐng)傳統(tǒng)建筑板塊升級發(fā)展中起到了不可替代的作用。

截止目前，龍元建設(shè)的S體系產(chǎn)品已成功在津西東湖灣小區(qū)四期工程 II 標(biāo)段裝配式鋼結(jié)構(gòu) EPC 工程、泗洪文體小鎮(zhèn)、天長吾悅廣場等多個項(xiàng)目落地，作為首個通過住建部科技成果評估的完整鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅體系競爭優(yōu)勢明顯。未來公司也將持續(xù)開展產(chǎn)品體系的迭代更新，以“裝配式”為手段，以“性能提升”為目標(biāo)，加快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化步伐。 據(jù)悉，作為集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要抓手，龍元鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的技術(shù)層面業(yè)已在業(yè)內(nèi)累積一定口碑。

6月8日，住建部等 15 部門正式印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見》，指出縣城住宅以6層為主，6層及以下的住宅建筑面積占比不低于 70%，縣城新建住宅原則上不超過 18 層。中銀國際發(fā)布報告，認(rèn)為綠色低碳設(shè)計理念進(jìn)一步下沉到縣城，特別是限制了住宅層高，有利于裝配式建筑特別是裝配式住宅的推廣。

2020年以來，裝配式建筑迎來政策新風(fēng)口，裝配式建筑相關(guān)政策接連落地，《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》、《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》等均提出大力發(fā)展裝配式建筑。根據(jù)廣發(fā)證券(14.45 +0.56%,診股)測算，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達(dá)7770億元，2025年將達(dá)到16742億元。裝配式建筑仍有望保持較快的增速。產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)都將充分受益。

華安證券(5.35 +0.00%,診股)認(rèn)為，裝配式建筑是當(dāng)前確定性和成長性較高的賽道。若以2025年裝配式建筑占比達(dá)30%為依據(jù)，保守估計“十四五”期間年裝配式建筑新開工面積復(fù)合增速不低于25%。當(dāng)前鋼結(jié)構(gòu)存在公共設(shè)施和住宅帶來的需求催化，同時未來3-5年是供給擴(kuò)張及優(yōu)化時期，將與政策驅(qū)動形成共振；行業(yè)長期將進(jìn)入提價階段，龍頭盈利水平有望提升。

為提升公司鋼結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)能規(guī)模，匹配不斷增長的訂單需求，龍元建設(shè)于安徽省宣城市投建裝配式建筑科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，總投資額約 15 億元，涵蓋鋼結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)、內(nèi)裝等核心部品部件的生產(chǎn)制造及研發(fā)。宣城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。公司最新公告已經(jīng)以掛牌方式競得相關(guān)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并取得《成交確認(rèn)書》。項(xiàng)目推進(jìn)順利。

公司表示，裝配式作為國家的政策方針，發(fā)展勢頭良好，未來公司將依托龍元生態(tài)，優(yōu)化資源配置，發(fā)展建筑背景下的混業(yè)經(jīng)營，打造鋼結(jié)構(gòu)裝配式平臺，逐步使鋼結(jié)構(gòu)裝配式業(yè)務(wù)成為公司新的營收和利潤增長點(diǎn)。